2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
36.2万円/㎡
前年比+40.1%
奈良市
36.3万円/㎡
前年比+56.0%
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ネバーランド富雄ブライトンヒル
奈良県奈良市三碓三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩13分
2006年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,386万円
32.5万円/㎡
1,039
1,937
2,835
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,937万円〜2,835万円
26.4万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ネバーランド富雄ブライトンヒル
2,280万円（31.0万円/㎡）/ 1階 / 73.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,280万円 | 31.0万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/13 | 2,000万円 | 24.9万円 | 4階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/21 | 2,299万円 | 31.3万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 2,380万円 | 32.4万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 2,580万円 | 35.1万円 | 1階 | 73.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,698万円 | 35.3万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ネバーランド富雄ブライトンヒル 奈良市三碓三丁目 | 富雄駅13分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,590万円 | 33.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/29 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/15 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 1,798万円 | 24.5万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/23 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で40.1%上昇、奈良市では56%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は奈良市の平均と比較して14.6%割安です。